KenhNha.vn
🔍 Tìm kiếm BĐS📰 Tin tức BĐS⚖️ So sánh BĐS
🔑 Đăng nhập✨ Đăng ký miễn phí
+ Đăng tin miễn phí
KenhNha.vn

Bảng giá nhà đất Cần Thơ 2026

Tổng hợp giá thuê phòng trọ, nhà nguyên căn, mặt bằng kinh doanh và giá mua bán nhà đất theo từng quận Cần Thơ — cập nhật tháng 6/2026.

Cập nhật 6/20269 quận / huyện6 loại hình BĐS
Phòng trọ
Xem tin →
Mini house
Xem tin →
Nhà nguyên căn
Xem tin →
Mặt bằng
Xem tin →
Bán nhà
Xem tin →
Bán đất
Xem tin →

Bảng giá theo quận — tháng 6/2026

Giá tham khảo
Quận / huyệnPhòng trọMini houseNhà nguyên cănMặt bằngBán nhàBán đất
Ninh Kiều1,5 – 4 tr/tháng4 – 8 tr/tháng7 – 25 tr/tháng10 – 80 tr/tháng3 – 30 tỷ2 – 20 tỷ
Bình Thủy1,2 – 3 tr/tháng3 – 6 tr/tháng5 – 15 tr/tháng8 – 50 tr/tháng1,5 – 15 tỷ1 – 10 tỷ
Cái Răng1,0 – 3 tr/tháng2,5 – 5 tr/tháng4 – 12 tr/tháng6 – 40 tr/tháng1 – 10 tỷ800 tr – 8 tỷ
Ô Môn0,8 – 2,5 tr/tháng2 – 4 tr/tháng3 – 8 tr/tháng4 – 20 tr/tháng700 tr – 6 tỷ500 tr – 4 tỷ
Thốt Nốt0,8 – 2 tr/tháng1,5 – 3,5 tr/tháng2,5 – 7 tr/tháng3 – 15 tr/tháng600 tr – 4 tỷ400 tr – 3 tỷ
Phong Điền0,6 – 1,5 tr/tháng1,2 – 2,5 tr/tháng2 – 5 tr/tháng2 – 10 tr/tháng400 tr – 2,5 tỷ200 tr – 1,5 tỷ
Cờ Đỏ0,5 – 1,2 tr/tháng1 – 2 tr/tháng1,5 – 4 tr/tháng1,5 – 8 tr/tháng300 tr – 2 tỷ150 tr – 1,2 tỷ
Thới Lai0,5 – 1,5 tr/tháng1 – 2,5 tr/tháng1,5 – 4 tr/tháng1,5 – 8 tr/tháng300 tr – 2 tỷ150 tr – 1,2 tỷ
Vĩnh Thạnh0,4 – 1 tr/tháng0,8 – 2 tr/tháng1,2 – 3 tr/tháng1 – 5 tr/tháng200 tr – 1,5 tỷ100 tr – 800 tr

* Giá tham khảo từ tin đăng thực tế trên KenhNha.vn và khảo sát thị trường. Giá thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích và tiện nghi.

Giá thực tế từ tin đăng hiện tại

Tổng hợp từ 152 tin đăng đang hoạt động

Ninh Kiều — phongtro4 tin
2 tr/tháng TB
2 tr – 3 tr
Bình Thủy — minihouse4 tin
4 tr/tháng TB
3 tr – 7 tr
Ninh Kiều — minihouse2 tin
5 tr/tháng TB
5 tr – 6 tr
Bình Thủy — matbang2 tin
18 tr/tháng TB
15 tr – 20 tr
Cái Răng — phongtro1 tin
1 tr/tháng TB
1 tr – 1 tr
Cái Răng — matbang1 tin
12 tr/tháng TB
12 tr – 12 tr
Bình Thủy — phongtro1 tin
3 tr/tháng TB
3 tr – 3 tr
Cái Răng — minihouse1 tin
3 tr/tháng TB
3 tr – 3 tr

Giá phòng trọ Cần Thơ 2026

Phòng trọ là phân khúc có thanh khoản cao nhất tại Cần Thơ, phục vụ sinh viên, công nhân và người lao động. Giá thuê dao động 0,5 – 4 triệu đồng/tháng tùy vị trí:

  • • Ninh Kiều: 1,5 – 4 triệu — gần ĐH Cần Thơ, ĐH Y Dược, Vincom
  • • Bình Thủy, Cái Răng: 1,0 – 3 triệu — gần KCN Trà Nóc, sân bay
  • • Ô Môn, Thốt Nốt: 0,8 – 2,5 triệu — khu công nhân KCN
  • • Ngoại thành: 0,4 – 1,5 triệu — Phong Điền, Cờ Đỏ, Vĩnh Thạnh
Xem phòng trọ đang cho thuê →

Giá bán nhà đất Cần Thơ 2026

Thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ 2026 phân hóa theo vị trí. Trung tâm Ninh Kiều giá cao, các quận vệ tinh giá hợp lý và còn nhiều tiềm năng tăng.

Bán nhà
  • Ninh Kiều: 3 – 30 tỷ
  • Bình Thủy: 1,5 – 15 tỷ
  • Cái Răng: 1 – 10 tỷ
  • Ô Môn: 700 triệu – 6 tỷ
  • Thốt Nốt: 600 triệu – 4 tỷ
Bán đất
  • Ninh Kiều: 2 – 20 tỷ/nền
  • Bình Thủy: 1 – 10 tỷ
  • Cái Răng: 800 triệu – 8 tỷ
  • Ô Môn: 500 triệu – 4 tỷ
  • Thốt Nốt: 400 triệu – 3 tỷ
Xem nhà bán →Xem đất bán →

Giá mặt bằng, văn phòng, kho xưởng 2026

Phân khúc thương mại — mặt bằng, văn phòng, kho logistics — có nhu cầu tăng mạnh tại Cần Thơ do phát triển thương mại điện tử và logistics Đồng bằng sông Cửu Long.

Mặt bằng kinh doanh
Ninh Kiều: 10 – 80 tr/tháng
Bình Thủy, Cái Răng: 6 – 40 tr
Ngoại thành: 1,5 – 10 tr
Văn phòng
Trung tâm: 5 – 30 tr/tháng
Bình Thủy: 3 – 15 tr
Mini office: 2 – 8 tr
Kho / Xưởng
KCN Trà Nóc: 10 – 50 tr
KCN Thốt Nốt: 5 – 25 tr
Mini kho: 2 – 8 tr
Xem kho xưởng cho thuê →

Câu hỏi thường gặp về giá nhà đất Cần Thơ

Giá nhà đất Cần Thơ 2026 có tăng không?
Thị trường nhà đất Cần Thơ 2026 tương đối ổn định, không có biến động đột biến. Khu vực Ninh Kiều tiếp tục neo cao do quỹ đất hạn chế. Bình Thủy và Cái Răng tăng nhẹ 5–10% do hạ tầng phát triển. Ngoại thành (Thốt Nốt, Ô Môn) tăng theo hạ tầng KCN.
Phòng trọ giá rẻ dưới 2 triệu ở Cần Thơ tìm ở đâu?
Phòng trọ dưới 2 triệu/tháng tập trung ở các quận: Ô Môn, Thốt Nốt, Cái Răng (khu dân cư mới), Phong Điền, Cờ Đỏ. Tại KenhNha.vn có bộ lọc giá để tìm nhanh phòng trọ trong ngân sách của bạn.
Mua đất Cần Thơ dưới 1 tỷ có được không?
Có thể mua đất Cần Thơ dưới 1 tỷ ở các khu vực: Ô Môn hẻm sâu (500–900 triệu), Thốt Nốt (400–800 triệu), Phong Điền (200–600 triệu), Cờ Đỏ và Vĩnh Thạnh (100–500 triệu). Lưu ý kiểm tra quy hoạch và pháp lý trước khi mua.
Có thể tin vào bảng giá này không?
Bảng giá trên là giá tham khảo được tổng hợp từ tin đăng thực tế trên KenhNha.vn và khảo sát thị trường địa phương tháng 6/2026. Giá thực tế phụ thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, tình trạng nhà và điều kiện thương lượng. Bạn nên xem trực tiếp tin đăng để có giá chính xác nhất.

Xem giá theo từng quận

Ninh KiềuBình ThủyCái RăngÔ MônThốt NốtPhong ĐiềnCờ ĐỏThới LaiVĩnh Thạnh
Kinh nghiệm mua nhàKinh nghiệm thuê nhàGiá thị trường heatmapBĐS Cần Thơ tổng hợp